清华大学李兆基大楼物业管理服务项目公开招标公告

   2024-09-05 中国政府采购网374
核心提示:项目概况清华大学李兆基大楼物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园一层获取招
 

项目概况

清华大学李兆基大楼物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园一层获取招标文件,并于2024年09月25日 09点00分(北京时间)前递交投标文件。

 

一、项目基本情况

项目编号:清采招第20240161号

项目名称:清华大学李兆基大楼物业管理服务项目

预算金额:831.720000 万元(人民币)

最高限价(如有):831.720000 万元(人民币)

采购需求:

(1)服务内容:综合管理服务、房屋建筑与公共设施设备维护、安全与秩序维护、环境保洁服务、会议服务、其他专项服务(如消防维保、电梯维保、空调维保、开水器维保、监控系统维保、门禁维保、污水泵维保、报告厅音视频维保、外墙清洗、消电检等)由物业配合各专业服务公司进行;负责信息化中心核心机房7*24小时的保安值守、核心机房整体环境的保洁服务,总建筑面积113818.58平米。

(2)服务人数:总服务人数应不少于131人,其中李兆基大楼物业管理区域服务人数不少于100人,核心机房服务区域保安人数不少于28人,核心机房保洁服务由投标人根据服务范围、服务内容、服务质量及要求等,自行规划人员配置,但应不少于3人。 各岗位人员不得交叉使用重复计算。低于此人数投标文件将被拒绝。 

(3)服务时间(合同履行期限):李兆基大楼物业管理区域:2024年10月1日-2025年9月30 日(1年期);核心机房服务区域保安部分:2024年11月1日-2025年9月 30日(11个月);核心机房服务区域保洁部分:2025年1月1日-2025年9月 30日(9个月);具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提下,合同期满前经考核合格且双方协商一致可按原价原标准续签一年,最多可续签两次,总合同期限不超过三年。如协商不一致可不续签合同,但需提前45天通知对方。

备注:李兆基大楼物业管理区域整体服务周期为一年,部分服务的周期为:
夜间保洁:2025年7月1日-2025年9月30日

垃圾分类:2025年7月1日-2025年9月30日

公共区域清洁材料:2025年3月1日-2025年9月30日

(4)服务地点:北京市海淀区清华大学李兆基科技大楼 

(5)本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知(财库〔2007〕119号)、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知(财办库〔2008〕248号)。

 

合同履行期限:李兆基大楼物业管理区域:2024年10月1日-2025年9月30 日(1年期);核心机房服务区域保安部分:2024年11月1日-2025年9月 30日(11个月);核心机房服务区域保洁部分:2025年1月1日-2025年9月 30日(9个月);具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提下,合同期满前经考核合格且双方协商一致可按原价原标准续签一年,最多可续签两次,总合同期限不超过三年。如协商不一致可不续签合同,但需提前45天通知对方。备注:李兆基大楼物业管理区域整体服务周期为一年,部分服务的周期为:夜间保洁:2025年7月1日-2025年9月30日垃圾分类:2025年7月1日-2025年9月30日公共区域清洁材料:2025年3月1日-2025年9月30日

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

(1)通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询信用记录(截止时点为投标截止时间),被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,没有资格参加本项目采购活动;

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一包号的采购活动;

(3)为某一包号提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该包号的其他采购活动;

(4)为本项目提供采购代理服务的供应商不得参加本项目采购活动;

(5)为本项目提供代建服务的供应商不得参加本项目采购活动;

(6)落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目为专门面向中小企业的项目,采购标的:物业管理,对应的中小企业划分标准所属行业:物业管理。

 

3.本项目的特定资格要求:/

三、获取招标文件

时间:2024年09月04日  至 2024年09月11日,每天上午9:00至11:30,下午13:00至16:00。(北京时间,法定节假日除外)

地点:北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园一层

方式:现场获取。获取文件须携带法人授权委托书、被授权人身份证复印件。(以上资料均须加盖供应商单位公章)

售价:¥100.0 元,本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间:2024年09月25日 09点00分(北京时间)

开标时间:2024年09月25日 09点00分(北京时间)

地点:北京市海淀区华业大厦1区5层实验室管理处第三评标室(清华大学东南门外路东,建设银行西侧楼上,无需入校)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

 

本项目最高限价:831.72万元,其中,李兆基大楼物业管理区域分项最高限价:662.35万元(包含报告厅会议服务费,最高限价28.76万元);核心机房保安服务分项最高限价146.67万元;核心机房保洁分项最高限价22.7万元。

 

 

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称:清华大学     

地址:北京市海淀区清华园        

联系方式:高老师 010-62795005      

2.采购代理机构信息

名 称:华诚博远工程咨询有限公司            

地 址:北京市丰台区吴家村路57号华诚博远设计产业园            

联系方式:周满堂、程泽、王雪010-81123506、18210094518            

3.项目联系方式

项目联系人:周满堂、程泽、王雪

电 话:  010-81123506、18210094518

 

 

附件下载:采购需求.docx
 
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